鑫苑物业业绩增速逊于同行 母公司鑫苑置业资产负债率超90%

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在行业TOP10公司未来仍将保持超过50%的业绩增速当时,鑫源地产去年32.77%的收入增长率比14家上市房地产服务公司的平均水平低近12%。

作为“美国股票首次上市”。鑫源房地产于2007年12月12日登陆纽约证券交易所,股价上涨20%。然而,该公司市值的峰值当天也固定为650万美元。

美国东部时间筹集的资金总额为700万美元。

更麻烦的是,新源地产的销售排名近年来首次跌出前90名。

据数据显示,2014年至2018年,鑫源地产分别实现销售额82.3亿元,135.6亿元,190.7亿元,233.1亿元和295.1亿元,分别位居行业第84位,第73位和第84位。截至今年上半年,公司的销售额为112.3亿元,同比下降15.82%,排名降至第92位。

虽然新源房地产在上市初期的“不马虎,不成功,零库存”战略下录得了许多健康的财务指标,但近年来住房公司增长的增长规律也迫使其加速扩张。步伐。

然而,土壤储存的规模已经增加。新源房地产在2013年告别下跌后连续四年表现不温不火。与此同时,公司的资产负债率从之前的平均50%攀升至90%的高位。

风资料显示,2016年至2018年,鑫源土地的负债总额分别为170.49亿元,230.33亿元,348.10亿元和500.19亿元;资产负债率分别达到73.72%,78.29%,83.44%和90.72%。并成为2018年资产负债率最高的五家中国上市房地产公司之一。

截至2019年第一季度末,鑫源地产的负债总额略微下降3.31%至483.65亿元,资产负债率仍高于90%。